416 lines
30 KiB
HTML
416 lines
30 KiB
HTML
<!DOCTYPE html>
|
||
<html lang="zh-CN" data-theme="night">
|
||
<head>
|
||
<meta charset="UTF-8">
|
||
<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0">
|
||
<title>央国企地产 - 深度行研报告</title>
|
||
<script src="https://cdn.tailwindcss.com"></script>
|
||
<link href="https://cdn.jsdelivr.net/npm/daisyui@4.11.1/dist/full.min.css" rel="stylesheet" type="text/css" />
|
||
<script defer src="https://cdn.jsdelivr.net/npm/alpinejs@3.x.x/dist/cdn.min.js"></script>
|
||
<script src="https://cdn.jsdelivr.net/npm/echarts@5.5.0/dist/echarts.min.js"></script>
|
||
<link rel="preconnect" href="https://fonts.googleapis.com">
|
||
<link rel="preconnect" href="https://fonts.gstatic.com" crossorigin>
|
||
<link href="https://fonts.googleapis.com/css2?family=Inter:wght@300;400;500;600;700&family=Noto+Sans+SC:wght@300;400;500;700&display=swap" rel="stylesheet">
|
||
<style>
|
||
body {
|
||
font-family: 'Inter', 'Noto Sans SC', sans-serif;
|
||
background-color: #0c0a18;
|
||
background-image:
|
||
radial-gradient(circle at 10% 10%, rgba(88, 101, 242, 0.15) 0%, transparent 30%),
|
||
radial-gradient(circle at 80% 90%, rgba(139, 92, 246, 0.15) 0%, transparent 40%),
|
||
radial-gradient(circle at 50% 50%, rgba(20, 184, 166, 0.1) 0%, transparent 25%);
|
||
background-attachment: fixed;
|
||
}
|
||
|
||
.glass-card {
|
||
background: rgba(23, 25, 40, 0.5);
|
||
backdrop-filter: blur(20px) saturate(180%);
|
||
-webkit-backdrop-filter: blur(20px) saturate(180%);
|
||
border: 1px solid rgba(255, 255, 255, 0.1);
|
||
border-radius: 1.5rem; /* 极致圆角 */
|
||
transition: all 0.3s ease;
|
||
}
|
||
|
||
.glass-card:hover {
|
||
transform: translateY(-5px) scale(1.01);
|
||
box-shadow: 0 0 40px rgba(139, 92, 246, 0.2), 0 0 20px rgba(88, 101, 242, 0.1);
|
||
border-color: rgba(255, 255, 255, 0.2);
|
||
}
|
||
|
||
.bento-grid {
|
||
display: grid;
|
||
gap: 1.5rem;
|
||
}
|
||
|
||
.section-title {
|
||
font-size: 2.25rem;
|
||
font-weight: 700;
|
||
background: -webkit-linear-gradient(45deg, #a5b4fc, #f9a8d4);
|
||
-webkit-background-clip: text;
|
||
-webkit-text-fill-color: transparent;
|
||
text-shadow: 0 0 15px rgba(249, 168, 212, 0.3);
|
||
}
|
||
|
||
.sub-title {
|
||
font-size: 1.5rem;
|
||
font-weight: 600;
|
||
color: #d1d5db;
|
||
border-left: 4px solid #8b5cf6;
|
||
padding-left: 1rem;
|
||
margin-bottom: 1.5rem;
|
||
margin-top: 2rem;
|
||
}
|
||
|
||
.glow-text {
|
||
text-shadow: 0 0 8px rgba(165, 180, 252, 0.5);
|
||
}
|
||
|
||
.table thead th {
|
||
background-color: rgba(30, 41, 59, 0.5);
|
||
border-bottom: 2px solid #8b5cf6;
|
||
color: #e5e7eb;
|
||
font-size: 0.9rem;
|
||
letter-spacing: 0.05em;
|
||
}
|
||
|
||
.table tbody tr {
|
||
transition: background-color 0.2s ease;
|
||
}
|
||
|
||
.table tbody tr:hover {
|
||
background-color: rgba(255, 255, 255, 0.05);
|
||
}
|
||
|
||
.table td {
|
||
border-bottom: 1px solid rgba(255, 255, 255, 0.1);
|
||
}
|
||
|
||
.category-header {
|
||
background-color: rgba(139, 92, 246, 0.1);
|
||
font-weight: bold;
|
||
color: #c7d2fe;
|
||
padding: 0.75rem 1.5rem;
|
||
border-radius: 0.5rem;
|
||
margin-top: 1.5rem;
|
||
}
|
||
</style>
|
||
</head>
|
||
<body class="text-slate-300">
|
||
<div class="container mx-auto p-4 md:p-8 lg:p-12">
|
||
<!-- Header -->
|
||
<header class="text-center mb-16">
|
||
<h1 class="section-title mb-4">央国企地产 深度行研报告</h1>
|
||
<p class="text-lg text-slate-400 max-w-3xl mx-auto">
|
||
行业深度调整下的稳定器与转型先锋：政策托底、信用护城河与价值重估
|
||
</p>
|
||
<p class="text-xs text-slate-500 mt-4">由 北京价值前沿科技有限公司 AI投研agent：“价小前投研” 进行投研呈现。本报告为AI合成数据，投资需谨慎。</p>
|
||
</header>
|
||
|
||
<!-- Insight Section -->
|
||
<main class="space-y-16">
|
||
|
||
<!-- 核心观点 & 概念事件 -->
|
||
<section class="bento-grid grid-cols-1 lg:grid-cols-3">
|
||
<div class="lg:col-span-2 glass-card p-8">
|
||
<h2 class="sub-title">核心观点摘要</h2>
|
||
<p class="text-slate-300 leading-relaxed">
|
||
“央国企地产”概念正处于从<strong class="text-indigo-300">政策预期驱动</strong>向<strong class="text-teal-300">基本面分化验证</strong>过渡的关键阶段。其核心驱动力源于国家层面利用央国企作为<strong class="text-rose-300">稳定器</strong>（防风险、保交楼）、<strong class="text-amber-300">调节器</strong>（逆周期拿地、参与三大工程）和<strong class="text-sky-300">改革器</strong>（市值管理、中特估）的三重战略定位。未来潜力在于其能否在承接行业出清红利的同时，成功转型为与保障房、城市更新等新模式相适应的、具备稳定现金流和派息能力的“地产公用事业”龙头。
|
||
</p>
|
||
</div>
|
||
<div id="landAcquisitionChart" class="lg:col-span-1 glass-card p-4 min-h-[300px]"></div>
|
||
</section>
|
||
|
||
<section class="glass-card p-8">
|
||
<h2 class="sub-title">概念发展脉络 (Concept Genesis)</h2>
|
||
<div class="grid grid-cols-1 md:grid-cols-3 gap-6">
|
||
<div class="p-6 bg-slate-800/30 rounded-2xl border border-slate-700/50">
|
||
<h3 class="font-bold text-lg text-indigo-300 mb-2">第一阶段：价值管理萌芽 (2024年)</h3>
|
||
<p class="text-sm text-slate-400">市场关注建筑央国企的“中特估”逻辑（低PB、高股息）。国资委强调市值管理，为地产央国企价值重估埋下伏笔。</p>
|
||
<p class="text-xs text-slate-500 mt-2">关键词: 市值管理, 低PB, 增持回购</p>
|
||
</div>
|
||
<div class="p-6 bg-slate-800/30 rounded-2xl border border-slate-700/50">
|
||
<h3 class="font-bold text-lg text-teal-300 mb-2">第二阶段：“国家队”角色凸显 (24年末-25年初)</h3>
|
||
<p class="text-sm text-slate-400">民企风险暴露，央国企凭信用和融资优势成为中流砥柱。“有钱有地有人”核心逻辑形成，国企拿地占比超70%。</p>
|
||
<p class="text-xs text-slate-500 mt-2">关键词: 信用分化, 融资优势, 三大工程</p>
|
||
</div>
|
||
<div class="p-6 bg-slate-800/30 rounded-2xl border border-slate-700/50">
|
||
<h3 class="font-bold text-lg text-rose-300 mb-2">第三阶段：化债收储与地方异动 (2025年9月)</h3>
|
||
<p class="text-sm text-slate-400">财政部指导增量化债，叠加收储政策预期，以合肥城建、渝开发为代表的地方国企地产股异动领涨，概念热度达高潮。</p>
|
||
<p class="text-xs text-slate-500 mt-2">关键词: 增量化债, 收储预期, 地方国企</p>
|
||
</div>
|
||
</div>
|
||
</section>
|
||
|
||
<!-- 核心逻辑 -->
|
||
<section class="glass-card p-8">
|
||
<h2 class="sub-title">核心逻辑与市场认知分析</h2>
|
||
<div class="space-y-8">
|
||
<div>
|
||
<h3 class="font-semibold text-xl text-slate-200 mb-4">核心驱动力：政策驱动下的“新地产”范式</h3>
|
||
<ul class="space-y-4 list-inside">
|
||
<li class="flex items-start">
|
||
<svg class="w-6 h-6 text-indigo-400 mr-3 mt-1 flex-shrink-0" fill="none" stroke="currentColor" viewBox="0 0 24 24"><path stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" stroke-width="2" d="M9 12l2 2 4-4m5.618-4.016A11.955 11.955 0 0112 2.944a11.955 11.955 0 01-8.618 3.04A12.02 12.02 0 003 9c0 5.591 3.824 10.29 9 11.622 5.176-1.332 9-6.03 9-11.622 0-1.042-.133-2.052-.382-3.016z"></path></svg>
|
||
<div><strong class="text-indigo-300">信用与融资的“护城河”</strong>：凭借国家信用背书，以极低成本（如华润置地3.56%）获取资金。2023年国企拿地占比已超70%，是其逆势扩张的根本前提。</div>
|
||
</li>
|
||
<li class="flex items-start">
|
||
<svg class="w-6 h-6 text-teal-400 mr-3 mt-1 flex-shrink-0" fill="none" stroke="currentColor" viewBox="0 0 24 24"><path stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" stroke-width="2" d="M19 21V5a2 2 0 00-2-2H7a2 2 0 00-2 2v16m14 0h2m-2 0h-5m-9 0H3m2 0h5M9 7h1m-1 4h1m4-4h1m-1 4h1m-5 10v-5a1 1 0 011-1h2a1 1 0 011 1v5m-4 0h4"></path></svg>
|
||
<div><strong class="text-teal-300">承接国家战略的“主力军”</strong>：作为推进“三大工程”的核心力量，PSL资金已明确支持，为其提供了传统开发之外的确定性业务增量。</div>
|
||
</li>
|
||
<li class="flex items-start">
|
||
<svg class="w-6 h-6 text-rose-400 mr-3 mt-1 flex-shrink-0" fill="none" stroke="currentColor" viewBox="0 0 24 24"><path stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" stroke-width="2" d="M21 21l-6-6m2-5a7 7 0 11-14 0 7 7 0 0114 0z"></path></svg>
|
||
<div><strong class="text-rose-300">化解风险与稳定市场的“压舱石”</strong>：政府推动“国企收储存量商品房作保障房”，赋予其超越普通开发商的政策性功能，估值体系需被重估。</div>
|
||
</li>
|
||
<li class="flex items-start">
|
||
<svg class="w-6 h-6 text-sky-400 mr-3 mt-1 flex-shrink-0" fill="none" stroke="currentColor" viewBox="0 0 24 24"><path stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" stroke-width="2" d="M13 7h8m0 0v8m0-8l-8 8-4-4-6 6"></path></svg>
|
||
<div><strong class="text-sky-300">“中特估”价值重估的“排头兵”</strong>：国资委市值管理考核要求，使低估值、高股息央国企（如保利发展PB 0.59倍）具备提升估值的内生动力。</div>
|
||
</li>
|
||
</ul>
|
||
</div>
|
||
<div>
|
||
<h3 class="font-semibold text-xl text-slate-200 mb-4">预期差分析：角色之重与盈利之轻的矛盾</h3>
|
||
<p class="text-slate-400 leading-relaxed">市场的普遍认知是“央国企地产 = 行业拯救者 + 最终赢家”。然而，这种宏大叙事可能忽略了三大关键点：<br>
|
||
1. <strong class="text-amber-400">战略转型的阵痛</strong>：市场可能高估新业务的短期利润，低估旧业务的收缩压力（如中国建筑房建业务占比从40%压缩至15%）。<br>
|
||
2. <strong class="text-amber-400">政策任务的成本</strong>：“收储”、“保障房”等任务的盈利能力通常低于市场化开发，需警惕减值风险。<br>
|
||
3. <strong class="text-amber-400">政策落地的时滞与折扣</strong>：万亿级刺激预测与首批3000亿再贷款存在差距，“政策落地效果低于预期”是最大潜在风险。
|
||
</p>
|
||
</div>
|
||
</div>
|
||
</section>
|
||
|
||
<!-- 催化剂与发展路径 -->
|
||
<section class="grid grid-cols-1 md:grid-cols-2 gap-8">
|
||
<div class="glass-card p-8">
|
||
<h2 class="sub-title">关键催化剂</h2>
|
||
<ul class="space-y-3 list-decimal list-inside text-slate-300">
|
||
<li><strong class="text-fuchsia-300">收储政策规模化落地</strong>：中央公布更大规模收储计划或资金安排。</li>
|
||
<li><strong class="text-fuchsia-300">“三大工程”项目集中开工</strong>：标志性项目启动，订单显著增长。</li>
|
||
<li><strong class="text-fuchsia-300">核心城市需求端政策松绑</strong>：一线城市全面放开限购。</li>
|
||
<li><strong class="text-fuchsia-300">超预期的市值管理方案</strong>：大幅提升分红比例或大规模回购。</li>
|
||
</ul>
|
||
</div>
|
||
<div class="glass-card p-8">
|
||
<h2 class="sub-title">长期发展路径</h2>
|
||
<ol class="space-y-3 list-decimal list-inside text-slate-300">
|
||
<li><strong class="text-cyan-300">整合出清阶段 (当前-2年)</strong>：持续提升行业集中度，龙头地位巩固。</li>
|
||
<li><strong class="text-cyan-300">模式转型阶段 (2-5年)</strong>：新业务（三大工程、代建、REITs）收入利润占比过半。</li>
|
||
<li><strong class="text-cyan-300">成熟运营阶段 (5年以上)</strong>：转型为城市综合运营商，成为高股息的价值型资产。</li>
|
||
</ol>
|
||
</div>
|
||
</section>
|
||
|
||
<!-- 核心公司与投资启示 -->
|
||
<section class="glass-card p-8">
|
||
<h2 class="sub-title">核心公司剖析与投资启示</h2>
|
||
<div class="grid grid-cols-1 lg:grid-cols-3 gap-6 mb-8">
|
||
<div class="p-4 bg-slate-800/30 rounded-xl">
|
||
<h4 class="font-bold text-lg text-slate-100">领导者 (全能型央企)</h4>
|
||
<p class="text-sm text-slate-400"><strong>代表:</strong> 华润置地、中国海外发展</p>
|
||
<p class="text-sm text-slate-300 mt-2"><strong>逻辑:</strong> 财务最稳健，融资成本最低。行业下行期最具韧性的“压舱石”，上行期享受品质改善红利。</p>
|
||
</div>
|
||
<div class="p-4 bg-slate-800/30 rounded-xl">
|
||
<h4 class="font-bold text-lg text-slate-100">追赶者 (规模化央国企)</h4>
|
||
<p class="text-sm text-slate-400"><strong>代表:</strong> 保利发展、招商蛇口、建发股份</p>
|
||
<p class="text-sm text-slate-300 mt-2"><strong>逻辑:</strong> 规模庞大，执行力强，在逆周期拿地中表现积极，是行业集中度提升的主要受益者。</p>
|
||
</div>
|
||
<div class="p-4 bg-slate-800/30 rounded-xl">
|
||
<h4 class="font-bold text-lg text-slate-100">转型者 (平台型/跨界国企)</h4>
|
||
<p class="text-sm text-slate-400"><strong>代表:</strong> 中国建筑、浦东金桥、深天健</p>
|
||
<p class="text-sm text-slate-300 mt-2"><strong>逻辑:</strong> 深度参与“三大工程”，或拥有独特土地资源，受益于城市更新和资产重估，体现转型方向。</p>
|
||
</div>
|
||
</div>
|
||
<div>
|
||
<h3 class="font-semibold text-xl text-slate-200 mb-4">综合结论与最具投资价值方向</h3>
|
||
<p class="text-slate-400 mb-4">“央国企地产”已进入<strong class="text-lime-300">“政策预期+基本面分化”双轮驱动</strong>阶段。它不是简单的周期反转故事，而是关于行业结构重塑和龙头价值重估的深刻变革。</p>
|
||
<ul class="space-y-3">
|
||
<li><strong>Alpha收益 (核心龙头):</strong> 以<strong class="text-white">华润置地、中国海外发展</strong>为代表，是穿越周期的确定性选择。</li>
|
||
<li><strong>Beta收益 (区域高弹性国企):</strong> 聚焦经济基本面良好的区域龙头，如<strong class="text-white">越秀地产、建发股份</strong>，博弈区域市场率先复苏。</li>
|
||
<li><strong>主题性机会 (城市更新与资产重估):</strong> 关注拥有核心城市低成本土地资源的公司，如<strong class="text-white">深天健、浦东金桥</strong>，具备事件驱动爆发力。</li>
|
||
</ul>
|
||
</div>
|
||
</section>
|
||
|
||
<!-- 补充数据源 -->
|
||
<section class="glass-card p-8 space-y-4">
|
||
<h2 class="sub-title">关键数据源摘要 (新闻 / 路演 / 研报)</h2>
|
||
<div class="collapse collapse-plus bg-slate-800/50 border border-slate-700/50">
|
||
<input type="radio" name="my-accordion-3" checked="checked" />
|
||
<div class="collapse-title text-xl font-medium text-indigo-300">新闻数据精要</div>
|
||
<div class="collapse-content">
|
||
<ul class="list-disc list-inside space-y-2 text-slate-400 p-4">
|
||
<li><strong>建筑央企增持：</strong>中国建筑、能建连续获央企股东增持，强化“中特估”逻辑。</li>
|
||
<li><strong>地方国企异动：</strong>受“化债”与“收储”预期驱动，合肥城建、深深房、云南城投等地方国企地产股领涨，市场反应迅速。</li>
|
||
<li><strong>市值管理成主力：</strong>央国企上市公司被视为市值管理主力军，通过并购重组、回购增持等方式提升价值，中国交建、中国中铁被点名。</li>
|
||
</ul>
|
||
</div>
|
||
</div>
|
||
<div class="collapse collapse-plus bg-slate-800/50 border border-slate-700/50">
|
||
<input type="radio" name="my-accordion-3" />
|
||
<div class="collapse-title text-xl font-medium text-teal-300">路演核心观点</div>
|
||
<div class="collapse-content">
|
||
<ul class="list-disc list-inside space-y-2 text-slate-400 p-4">
|
||
<li><strong>核心投资逻辑：“有钱有地有人”</strong>。融资渠道通畅成本低（中海、华润）；国企拿地占比超70%；优秀人才回流国企。</li>
|
||
<li><strong>业务模式转型：</strong>主动压缩传统房建业务（如中国建筑房建占比从40%降至15%），积极转向“三大工程”（城中村改造、保障房），PSL资金提供支持。</li>
|
||
<li><strong>财务与估值优势：</strong>普遍具有高派息（30%-40%）和低估值特点，符合“中特估”和高股息策略。</li>
|
||
<li><strong>核心风险：</strong>地产市场整体下行压力是最大风险，对销售、现金流及相关建筑建材央企造成拖累。政策落地不及预期是主要风险点。</li>
|
||
</ul>
|
||
</div>
|
||
</div>
|
||
<div class="collapse collapse-plus bg-slate-800/50 border border-slate-700/50">
|
||
<input type="radio" name="my-accordion-3" />
|
||
<div class="collapse-title text-xl font-medium text-rose-300">研报关键结论</div>
|
||
<div class="collapse-content">
|
||
<ul class="list-disc list-inside space-y-2 text-slate-400 p-4">
|
||
<li><strong>信用评级优势：</strong>AAA级信用评级房企名单中，央国企占据绝对主导地位（如中铁系、中建系），与民企的债务违约形成鲜明对比。</li>
|
||
<li><strong>估值处于历史底部：</strong>保利发展PB 0.59倍，中国海外发展PB 0.34倍，华润置地PB 0.66倍。</li>
|
||
<li><strong>债券投资价值：</strong>研报明确指出“未来一定时间内央国企地产债券机会大于风险”，因政策托底（国企收储）和市场份额承接。</li>
|
||
<li><strong>龙头推荐：</strong>研报普遍推荐华润置地、招商蛇口、保利发展、越秀地产等经营稳健、受益于行业格局优化的龙头企业。</li>
|
||
</ul>
|
||
</div>
|
||
</div>
|
||
</section>
|
||
|
||
<!-- 涨幅分析补充 -->
|
||
<section class="glass-card p-8">
|
||
<h2 class="sub-title">相关个股异动解析</h2>
|
||
<div class="grid grid-cols-1 md:grid-cols-2 lg:grid-cols-3 gap-6">
|
||
<div class="p-6 bg-slate-800/30 rounded-2xl border border-slate-700/50 space-y-2">
|
||
<div class="flex justify-between items-center">
|
||
<h3 class="font-bold text-lg text-red-400">渝 开 发 (000514)</h3>
|
||
<span class="badge badge-error badge-outline">+10.02%</span>
|
||
</div>
|
||
<p class="text-sm font-semibold text-slate-300">驱动逻辑：重庆国资地产 + 化债 + 保租房收储</p>
|
||
<p class="text-xs text-slate-400">重庆“限售2年→1年+国企回购”新政落地，叠加控股股东公告1-2亿元增持计划，形成政策与资金双重催化，机构抢筹封板。</p>
|
||
</div>
|
||
<div class="p-6 bg-slate-800/30 rounded-2xl border border-slate-700/50 space-y-2">
|
||
<div class="flex justify-between items-center">
|
||
<h3 class="font-bold text-lg text-red-400">华侨城Ａ (000069)</h3>
|
||
<span class="badge badge-error badge-outline">+10.15%</span>
|
||
</div>
|
||
<p class="text-sm font-semibold text-slate-300">驱动逻辑：深圳土地变性 + 央企整合 + 白名单扩容</p>
|
||
<p class="text-xs text-slate-400">深圳官方首提“旅游用地可调为商住”，华润拟承接集团资产，央行扩容白名单纳入文旅地产，三条“0→1”期权集中定价，驱动涨停。</p>
|
||
</div>
|
||
<div class="p-6 bg-slate-800/30 rounded-2xl border border-slate-700/50 space-y-2">
|
||
<div class="flex justify-between items-center">
|
||
<h3 class="font-bold text-lg text-red-400">*ST南置 (002305)</h3>
|
||
<span class="badge badge-error badge-outline">+5.02%</span>
|
||
</div>
|
||
<p class="text-sm font-semibold text-slate-300">驱动逻辑：重大资产重组预期 (央企背景)</p>
|
||
<p class="text-xs text-slate-400">公司筹划向控股股东中国电建地产出售房地产业务，市场预期公司将实现业务转型，央企背景增加重组成功信心。</p>
|
||
</div>
|
||
</div>
|
||
</section>
|
||
|
||
|
||
<!-- Stock Table -->
|
||
<section class="glass-card p-4 md:p-8">
|
||
<h2 class="sub-title">核心概念股列表</h2>
|
||
<div class="overflow-x-auto">
|
||
<table class="table w-full">
|
||
<thead>
|
||
<tr>
|
||
<th>股票名称</th>
|
||
<th>股票代码</th>
|
||
<th>核心逻辑</th>
|
||
</tr>
|
||
</thead>
|
||
<tbody>
|
||
<tr><td colspan="3" class="category-header">中央国有企业</td></tr>
|
||
<tr><td>保利发展</td><td><a href="https://valuefrontier.cn/company?scode=600048" target="_blank" class="link link-hover text-indigo-400">600048</a></td><td>央国企地产龙头，规模化优势</td></tr>
|
||
<tr><td>招商蛇口</td><td><a href="https://valuefrontier.cn/company?scode=001979" target="_blank" class="link link-hover text-indigo-400">001979</a></td><td>央国企地产龙头，综合开发能力强</td></tr>
|
||
<tr><td>中国海外发展</td><td>--</td><td>央企地产龙头，财务稳健，品牌溢价高</td></tr>
|
||
<tr><td>华润置地</td><td>--</td><td>央企地产龙头，商业运营能力突出</td></tr>
|
||
<tr><td>光大嘉宝</td><td><a href="https://valuefrontier.cn/company?scode=600622" target="_blank" class="link link-hover text-indigo-400">600622</a></td><td>央国企地产概念股</td></tr>
|
||
<tr><td>信达地产</td><td><a href="https://valuefrontier.cn/company?scode=600657" target="_blank" class="link link-hover text-indigo-400">600657</a></td><td>央国企地产概念股，具AMC背景</td></tr>
|
||
<tr><td>大悦城</td><td><a href="https://valuefrontier.cn/company?scode=000031" target="_blank" class="link link-hover text-indigo-400">000031</a></td><td>央企背景，商业地产运营优势</td></tr>
|
||
<tr><td>华侨城A</td><td>--</td><td>文旅+地产模式，受益于文旅地产政策</td></tr>
|
||
<tr><td>招商积余</td><td><a href="https://valuefrontier.cn/company?scode=001914" target="_blank" class="link link-hover text-indigo-400">001914</a></td><td>央企背景物业管理龙头</td></tr>
|
||
|
||
<tr><td colspan="3" class="category-header">地方国有企业 - 深圳</td></tr>
|
||
<tr><td>万科A</td><td>--</td><td>深圳国资委为第一大股东，行业龙头</td></tr>
|
||
<tr><td>深振业A</td><td>--</td><td>深圳国资委旗下地产平台</td></tr>
|
||
<tr><td>天健集团</td><td><a href="https://valuefrontier.cn/company?scode=000090" target="_blank" class="link link-hover text-indigo-400">000090</a></td><td>深圳国资，深度参与城市更新、保障房建设</td></tr>
|
||
|
||
<tr><td colspan="3" class="category-header">地方国有企业 - 上海</td></tr>
|
||
<tr><td>浦东金桥</td><td><a href="https://valuefrontier.cn/company?scode=600639" target="_blank" class="link link-hover text-indigo-400">600639</a></td><td>上海国资，自贸区核心资产，土地重估潜力</td></tr>
|
||
<tr><td>上海临港</td><td><a href="https://valuefrontier.cn/company?scode=600848" target="_blank" class="link link-hover text-indigo-400">600848</a></td><td>上海国资，临港新片区开发主体</td></tr>
|
||
<tr><td>张江高科</td><td><a href="https://valuefrontier.cn/company?scode=600895" target="_blank" class="link link-hover text-indigo-400">600895</a></td><td>上海国资，科技园区开发运营</td></tr>
|
||
|
||
<tr><td colspan="3" class="category-header">地方国有企业 - 其他</td></tr>
|
||
<tr><td>华发股份</td><td><a href="https://valuefrontier.cn/company?scode=600325" target="_blank" class="link link-hover text-indigo-400">600325</a></td><td>珠海国资，逆周期拿地积极</td></tr>
|
||
<tr><td>合肥城建</td><td><a href="https://valuefrontier.cn/company?scode=002208" target="_blank" class="link link-hover text-indigo-400">002208</a></td><td>合肥国资，受益于地方收储政策预期</td></tr>
|
||
<tr><td>天地源</td><td><a href="https://valuefrontier.cn/company?scode=600665" target="_blank" class="link link-hover text-indigo-400">600665</a></td><td>西安国资，区域性地产国企</td></tr>
|
||
<tr><td>首开股份</td><td><a href="https://valuefrontier.cn/company?scode=600376" target="_blank" class="link link-hover text-indigo-400">600376</a></td><td>北京国资，区域龙头</td></tr>
|
||
<tr><td>苏州高新</td><td><a href="https://valuefrontier.cn/company?scode=600736" target="_blank" class="link link-hover text-indigo-400">600736</a></td><td>苏州国资，区域开发平台</td></tr>
|
||
</tbody>
|
||
</table>
|
||
</div>
|
||
</section>
|
||
</main>
|
||
</div>
|
||
|
||
<script>
|
||
document.addEventListener('DOMContentLoaded', function () {
|
||
var chartDom = document.getElementById('landAcquisitionChart');
|
||
var myChart = echarts.init(chartDom);
|
||
var option;
|
||
|
||
option = {
|
||
title: {
|
||
text: '2023年招拍挂市场拿地占比',
|
||
subtext: '数据来源：路演纪要',
|
||
left: 'center',
|
||
textStyle: {
|
||
color: '#d1d5db',
|
||
fontSize: 16
|
||
},
|
||
subtextStyle: {
|
||
color: '#6b7280'
|
||
}
|
||
},
|
||
tooltip: {
|
||
trigger: 'item',
|
||
formatter: '{a} <br/>{b} : {c}%'
|
||
},
|
||
legend: {
|
||
orient: 'vertical',
|
||
left: 'left',
|
||
top: 'bottom',
|
||
textStyle: {
|
||
color: '#9ca3af'
|
||
}
|
||
},
|
||
series: [
|
||
{
|
||
name: '拿地占比',
|
||
type: 'pie',
|
||
radius: '65%',
|
||
center: ['50%', '55%'],
|
||
data: [
|
||
{ value: 70, name: '央国企' },
|
||
{ value: 30, name: '其他' }
|
||
],
|
||
emphasis: {
|
||
itemStyle: {
|
||
shadowBlur: 10,
|
||
shadowOffsetX: 0,
|
||
shadowColor: 'rgba(0, 0, 0, 0.5)'
|
||
}
|
||
},
|
||
label: {
|
||
color: '#e5e7eb'
|
||
},
|
||
itemStyle: {
|
||
borderColor: '#0c0a18',
|
||
borderWidth: 2
|
||
},
|
||
color: ['#8b5cf6', '#14b8a6', '#ef4444', '#f59e0b']
|
||
}
|
||
]
|
||
};
|
||
|
||
myChart.setOption(option);
|
||
window.addEventListener('resize', myChart.resize);
|
||
});
|
||
</script>
|
||
</body>
|
||
</html> |